売戸建住宅 北葛城郡広陵町 大字南郷 (松塚駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 近鉄大阪線 / 松塚駅 徒歩38分
所在地 奈良県北葛城郡広陵町大字南郷
築年月 2008年5月(築16年6ヶ月) 建物面積 116.00㎡ 土地面積 公簿 200.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
突然の親との同居にもスムーズに対応できるバリアフリー仕様、更にガスにありがちな付けっぱなしや閉め忘れなどの心配がないオール電化仕様なので、ガス漏れの心配がありません。

    アピールポイント

    何気ないところにまで気遣いの施されたバリアフリー仕様、更に火を使わない分の安全性が謳われるオール電化仕様なので、ガス漏れの心配がありません。また広々とした延床面積１１６．０㎡の居室空間で、その上十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付だから、のびのびゆったり入浴できます。ちなみにシーズンごとの服を瞬時に把握できるウォークインクロゼット有です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 松塚駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 奈良県北葛城郡広陵町大字南郷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    特区３４条１１号開発につき最低敷地面積２００㎡以上を順守してください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.4　洋 6.3･6.3･11.2　LDK 14.8） 建物面積 116.00㎡
    土地面積 公簿 200.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年5月(築16年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　　１Ｆトイレ　ウォッシュレット（アラウーノに交換）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982903350 管理番号 2407113
    情報公開日 2024/07/11 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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