売戸建住宅 北葛城郡広陵町 大字三吉 (箸尾駅) 2階建 4LDK

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価格 1,620万円 間取り 4LDK
交通 近鉄田原本線 / 箸尾駅 徒歩36分
所在地 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉
築年月 1998年1月(築26年9ヶ月) 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 107.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築時より付加価値が高められたリノベーション、更にシステムキッチン付です。
  • １６８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１０７．１３㎡、建物面積９５．６４㎡
  • 楽々２台駐車可能で、自転車も止めるスペースがあります。
  • 人気の対面式キッチンで、食洗器も付ているので洗い物も楽々できます。
  • ２面採光＋天窓のＬＤＫのため日当たり、風通しが良く家族団欒できます。
  • 元々のサイズから１６×１６サイズに拡張していますのでゆったり入浴出来ます。
  • ウオシュレット付きでリモコンも壁付けにしています。
  • 洗面所はかなり広く室内干しにも使えそうです。
  • 普通車を駐車し、トランクを開けてもスペースが余るくらいです♪
  • 玄関の扉・ポスト・インターホンも新調しています♪
  • 和室にもお布団などが入る収納を造作しました。
  • １Ｆ廊下にはゴルフバックなども入る収納スペースがあります♪
  • 階段下収納です。
  • 産直市場よってって広陵店
  • セブンイレブン広陵町笠東店
  • 広陵町立広陵中学校
  • 広陵町立広陵西小学校

    アピールポイント

    新築時より付加価値が高められたリノベーション、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積９５．６４㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄田原本線 / 箸尾駅 徒歩36分
    その他交通 近鉄大阪線 / 大和高田駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス15分 新家 停歩1分
    近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩41分
    所在地 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,620万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 107.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年1月(築26年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根　　玄関の扉新調・ポスト・インターホン新調
    リノベーション履歴 2024年04月　　内容：内外装フルリノベーション。風呂場拡張、キッチン対面式
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.3m 公道 接面5.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982972985 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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