売戸建住宅 大和高田市 大字田井 (浮孔駅) 2階建 3LDK

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価格 3,080万円 間取り 3LDK
交通 近鉄南大阪線 / 浮孔駅 徒歩4分
所在地 奈良県大和高田市大字田井
築年月 2023年7月(築1年5ヶ月)

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 200.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
お財布喜ぶ！フラット３５Ｓ適用。アクセスのいい浮孔駅徒歩４分立地の物件、更に家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。
  • イオンモール橿原
  • オークワ橿原坊城店
  • コスモス
  • よのもと保育園
  • 浮孔駅
  • 大和高田市立浮孔小学校
  • 大和高田市立片塩中学校

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる浮孔駅徒歩４分ロケーション、更に車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また法的に「合格物件」であることを示す建築確認完了検査済証有で、その上手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。お金のこと、暮らしを考えるのと同じくらい大事ですよね？フラット３５Ｓ適用。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 浮孔駅 徒歩4分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 坊城駅 徒歩19分
    近鉄南大阪線 / 高田市駅 徒歩23分
    所在地 奈良県大和高田市大字田井
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：9号地
    バルコニー：あり
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 グリーンステージ浮孔Ⅲ
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･5･4.5　LDK 16） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 200.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22確認建築財なら中0105号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983313398 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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