売戸建住宅 北葛城郡広陵町 馬見北４丁目 2階建 5LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 五位堂駅 【バス】12分 馬見北三丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見北４丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年8月(築26年3ヶ月) | 建物面積 | 171.37㎡ | 土地面積 | 公簿 225.71㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１７１．３７㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。
アピールポイント
広々とした延床面積１７１．３７㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。また瑕疵保険（国交省指定）付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 五位堂駅 【バス】12分 馬見北三丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見北４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 電動シャッター シャッター雨戸 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 クッションフロア 上水道 下水道 庭 ルーフバルコニー ウッドデッキ インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り ■建物検査実施日：2024年08月27日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 8･4.5 洋 7.4･7.4･9.8） | 建物面積 | 171.37㎡ |
| 土地面積 | 公簿 225.71㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1998年8月(築26年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ペアガラス交換 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北西5.6m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983735374 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/11/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ひまわり不動産
- 交通：
- 近鉄大阪線／五位堂 徒歩10分
【バス】香芝市コミュニティバス すみれ野 停歩1分 - 住所：
- 奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３
- TEL：
- 0745-76-4107
- FAX：
- 0745-76-4108
- 所属団体など：
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１）第４４８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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