売戸建住宅 吉野郡大淀町 大字桧垣本 (下市口駅) 2階建 7DK

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価格 550万円 間取り 7DK
交通 近鉄吉野線 / 下市口駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 平畑集会所前 停歩1分
所在地 奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本
築年月 1978年12月(築46年) 建物面積 157.05㎡ 土地面積 公簿 742.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩１分以内立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。

    アピールポイント

    重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内の物件、更に車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１５７．０５㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。ちなみにごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付です。家族というコミュニティを支える７ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄吉野線 / 下市口駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 平畑集会所前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　独立型キッチン　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　照明器具　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    吉野三町都市計画区域
    令和６年度固都税５８，４１６円／年
    現況渡し／契約不適合責任は免責とする
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 吉野郡大淀町桧垣本Ｎ様北側売戸建
    間取り(内訳) 7DK（和 6･8･8･6　洋 6･9） 建物面積 157.05㎡
    土地面積 公簿 742.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年12月(築46年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道 接面32.0m　東10.0m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984072638 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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