売戸建住宅 吉野郡大淀町 大字桧垣本 (下市口駅) 2階建 8LDK

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価格 770万円 間取り 8LDK
交通 近鉄吉野線 / 下市口駅 徒歩21分
[バス利用可] バス よどりバス【平畑集会所】 停歩1分
所在地 奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本
築年月 1997年2月(築27年10ヶ月) 建物面積 202.21㎡ 土地面積 公簿 472.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　２面採光　吹抜　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内の物件、更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。

    アピールポイント

    マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩１分以内立地の物件、更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積２０２．２１㎡の居室空間で、その上おしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。ちなみに１０坪以上の庭のある住まいです。家族みんなのワガママにも応える８ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄吉野線 / 下市口駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス よどりバス【平畑集会所】 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    吉野三町都市計画区域／売却には裁判所の許可が必要です
    令和６年度固都税４６，８６１円／年
    現況渡し／契約不適合

    責任は免責とする
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 吉野郡大淀町桧垣本Ｎ様南側売戸建
    間取り(内訳) 8LDK（和 8） 建物面積 202.21㎡
    土地面積 公簿 472.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年2月(築27年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　北5.5m 公道 接面30.0m　西6.0m 公道 接面15.0m　東10.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984072645 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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