新築売戸建住宅 北葛城郡広陵町 大字三吉 (箸尾駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄田原本線 / 箸尾駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 105.99㎡ | 土地面積 | 公簿 221.43㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
アピールポイント
車中心生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄田原本線 / 箸尾駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,798万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･5.2･5.2 LDK 20） | 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 221.43㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 北6.1m 公道 接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら中0838号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2025年05月10日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984455345 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2024/12/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ひまわり不動産
- 交通：
- 近鉄大阪線／五位堂 徒歩10分
【バス】香芝市コミュニティバス すみれ野 停歩1分 - 住所：
- 奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３
- TEL：
- 0745-76-4107
- FAX：
- 0745-76-4108
- 所属団体など：
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１）第４４８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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