売マンション 生駒市 小明町 (東生駒駅) 2階 3LDK

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価格 1,808万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩18分
[バス利用可] バス4分 小明寺垣内 停歩3分
所在地 奈良県生駒市小明町
築年月 1997年6月(築27年6ヶ月) 面積 壁芯 71.25㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。

    アピールポイント

    重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積７１．２５㎡の居室空間で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみにキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス4分 小明寺垣内 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 奈良県生駒市小明町
    物件種目 売マンション
    価格 1,808万円 平米単価 25.38万円/㎡
    管理費 10,020円/月 修繕積立金 11,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：矢作建設工業㈱
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5･7　LDK 13.9）
    専有面積 壁芯 71.25㎡ バルコニー 8.70㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年6月(築27年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年10月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器　　シャンプードレッサー交換　プラマード設置
    ■内装：2011年03月　全室クロス張替え　　襖交換　畳表替
    ■その他：2023年12月　　ハウスクリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 351,799.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住商建物) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982660237 管理番号 2406156
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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