売マンション 柏原市 本郷５丁目 (志紀駅) 7階 2LDK

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価格 1,398万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ関西本線 / 志紀駅 徒歩16分
所在地 大阪府柏原市本郷５丁目
築年月 1994年7月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 57.72㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　常時ゴミ出し可能　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、更に鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります。
  • 大きなファミリークローゼットは家族みんなで使えて大変便利です！ＬＤＫも約１７帖と広いのもＧＯＯＤ！！
  • 天井にも木目を採用して、心温まる空間にしました♪
  • 炊事をしながらご家族の顔を見れるよう、開放感のあるキッチンを設置しました♪
  • システムバス新調しました！！　追い炊き機能ももちろん付いています♪
  • 落ち着いた雰囲気のトイレは、収納もついています！
  • 高層階につき採光良好です☆
  • 暖かみのある色合いながら、白色のまみりークローゼットがアクセントになって引き締まった印象に☆
  • 大きなソファーやその他家具を設置しても広々としたリビングは家族みんなの笑顔が生まれる場所です♪
  • 朝の身支度に便利な三面鏡タイプの化粧台です。シャワー機能付きホース水栓は活躍の場が多いでしょう☆
  • エアコン設置可能な居室です！
  • 洋室のみフローリングカラーを明るいものにしています☆
  • 出窓付きの為、写真やアクスタなどを飾って頂けます！
  • クローゼット付きで収納には困りません☆
  • 浴室乾燥機完備で、雨の日のお洗濯も安心ですね♪
  • 追い炊き機能付きでいつお風呂に入ってもぽかぽかですね♪
  • 温水便座にウォシュレット機能が付いています☆

    アピールポイント

    不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、更に鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります。また広々とした延床面積５７．７２㎡の居室空間で、その上早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可の住戸だから、ゴミ収集の時間や曜日に縛られません。ちなみに自宅とは気分を変えてワイワイ楽しめる共用パーティルーム完備です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 志紀駅 徒歩16分
    その他交通 近鉄大阪線 / 法善寺駅 徒歩16分
    ＪＲ関西本線 / 柏原駅 徒歩18分
    所在地 大阪府柏原市本郷５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 24.23万円/㎡
    管理費 3,880円/月 修繕積立金 14,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　共用パーティルーム　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    用途地域：準工業
    延べ面積：57.72㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.7･3.8）
    専有面積 壁芯 57.72㎡ バルコニー 8.70㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年7月(築30年3ヶ月) 総戸数 98戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,420.47㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982976261 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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