売マンション 生駒市 俵口町 (生駒駅) 4階 3LDK

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価格 1,399万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄けいはんな線 / 生駒駅 徒歩19分
所在地 奈良県生駒市俵口町
築年月 1989年3月(築35年7ヶ月) 面積 壁芯 64.75㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、更におとなりさんの生活音が軽減される角部屋なので、漏れ聞こえる生活音に挟まれることなく快適。
  • 食器洗い乾燥機
  • 洋室５．３帖
  • 洋室５．１帖
  • 先行配管済み、エアコン付けれます。
  • 浴室乾燥機、２４時間換気、追炊き付き
  • 洋室６帖
  • ＴＶモニターホン
  • 宅配ボックス有り

    アピールポイント

    不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、更に他の住人の往来が少ない角部屋なので、漏れ聞こえる生活音に挟まれることなく快適。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄けいはんな線 / 生駒駅 徒歩19分
    その他交通 近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩19分
    近鉄生駒線 / 生駒駅 徒歩20分
    所在地 奈良県生駒市俵口町
    物件種目 売マンション
    価格 1,399万円 平米単価 21.61万円/㎡
    管理費 13,840円/月 修繕積立金 9,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 64.75㎡ バルコニー 6.88㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年3月(築35年7ヶ月) 総戸数 61戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　12,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,520.27㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財株式会社) 国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983061192 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/28 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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