売マンション 生駒市 山崎町 (東生駒駅) 1階 4LDK

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価格 2,480万円 階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩9分
所在地 奈良県生駒市山崎町
築年月 1991年3月(築33年9ヶ月) 面積 内法 113.91㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
料理に集中しやすい独立型キッチン仕様、更にガスオーブン付だから、じわじわと食材に熱を加えていく本格的な料理も楽しめます。
  • 生駒市立生駒小学校
  • 生駒市消防署
  • スギ薬局生駒店
  • あいづ生駒保育園
  • 生駒市役所
  • 万代生駒店
  • 生駒市立病院
  • 成城石井近鉄生駒店

    アピールポイント

    料理に集中しやすい独立型キッチン仕様、更に丸ごとチキンのローストもお任せのガスオーブン付なので、強い火力でスピーディーに調理できます。また広々とした延床面積１１３．９１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに暮らしと心に余裕を与える専用庭付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩9分
    その他交通 近鉄生駒線 / 生駒駅 徒歩9分
    近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩13分
    所在地 奈良県生駒市山崎町
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 21.78万円/㎡
    管理費 21,420円/月 修繕積立金 21,420円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　ガスオーブン　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　専用庭　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社森組
    用途地域：１種住居
    延べ面積：113.91㎡
    ※現状渡し、お部屋に関してリフォームはされておりません。買

    主様にてご自由にリフォーム工事していただけます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.2･8･5.7　LDK 21.7）
    専有面積 内法 113.91㎡ バルコニー 20.16㎡
    階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年3月(築33年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■その他：2022年12月　　トイレ：便器一式交換、コントロールパネル込み
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,597.89㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983309581 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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