売マンション 香芝市 下田西１丁目 (近鉄下田駅) 4階 4LDK

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価格 2,598万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄大阪線 / 近鉄下田駅 徒歩4分
所在地 奈良県香芝市下田西１丁目
築年月 2000年2月(築24年10ヶ月) 面積 壁芯 89.27㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。アクセスのいい近鉄下田駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。アクセスのいい近鉄下田駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。ちなみにキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 近鉄下田駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 奈良県香芝市下田西１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,598万円 平米単価 29.11万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 19,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：商業地域
    駐車場　現地管理事務所にて要確認（０７４５－７８－２８９６）

    室内の家具、照明、調度品等は販売価格には含まれておりません。お

    引渡しまでに撤去いたします。
    宅配ＢＯＸあり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.9･5.8･6･5.9　LDK 15.5）
    専有面積 壁芯 89.27㎡ バルコニー 11.31㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年2月(築24年10ヶ月) 総戸数 71戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　　シャンプードレッサー新調　洗濯パン新調
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　和室⇒洋室間取変更・ＣＬ新設　下駄箱新調　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約による指定あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984000456 管理番号 2410207
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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