売マンション カルム八木グリーン・ブレス 714 4LDK

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価格 1,500万円 階建/階 9階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ桜井線 / 畝傍駅 徒歩9分
所在地 奈良県橿原市醍醐町
築年月 1993年2月(築31年10ヶ月) 面積 壁芯 81.60㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤　置き配スペース

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
換気時や外の空気が吸いたいときにありがたい３面バルコニーのある住戸、更に１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光のとれる住戸だから、太陽の向きに合わせて室内干しの場所を変えられます。

    アピールポイント

    開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸、更に１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光のとれる住戸だから、太陽の向きに合わせて室内干しの場所を変えられます。また広々とした延床面積８１．６㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ桜井線 / 畝傍駅 徒歩9分
    その他交通 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩15分
    近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩18分
    所在地 奈良県橿原市醍醐町
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 18.39万円/㎡
    管理費 7,180円/月 修繕積立金 21,540円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 カルム八木グリーン・ブレス 714
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　２口コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）長谷工コーポレーション
    用途地域：１種住居
    近隣駐車場確保　月／５，０００円
    リフォーム参考費用がございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.4･5･6　LDK 15.2）
    専有面積 壁芯 81.60㎡ バルコニー 15.86㎡
    階建/階 9階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年2月(築31年10ヶ月) 総戸数 107戸
    リフォーム履歴 ■その他：2023年09月　　給湯器２４号入替え
    駐車場 空無　9,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,881.78㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュ二ティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2025年03月15日
    物件番号 6984123002 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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