売マンション 奈良市 富雄元町２丁目 (富雄駅) 3階 3LDK

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価格 1,898万円 階建/階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩4分
所在地 奈良県奈良市富雄元町２丁目
築年月 1985年7月(築39年7ヶ月) 面積 壁芯 57.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。
  • 大きなルーフバルコニー！
  • 大きなルーフバルコニーは当物件一番のポイントです♪
  • おしゃれな間接照明が目を引きますね♪
  • 白を基調にすることで広く感じますね
  • 石目調の人気のパネルを採用♪
  • 洗濯ものはもちろん、お子様のプールもできちゃいますね♪
  • 日当たり良好です♪
  • もちろん食洗機もついています♪
  • 開口の広く開放感があります！
  • カップボード設置済み♪
  • 新調した化粧台は収納力も充分です♪
  • 気になるトイレも新調しています♪
  • クロス、フローリングを張り替えています！
  • 白基調の為様々なカラーリングで家具を選べます
  • ルーフバルコニーに面していて日当たり良好です♪
  • リビングへのドアのみアクセントカラーを採用してます♪
  • スーパーヤオヒコ富雄店
  • 業務スーパー富雄店
  • ローソン近鉄富雄駅前店
  • 餃子の王将富雄店
  • 奈良市立富雄中学校
  • 奈良市立富雄北小学校
  • とみお駅前保育園

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に星空が見えるルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。また出不精さんでも活動的になれる？富雄駅徒歩４分ロケーションで、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩4分
    その他交通 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分
    近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分
    所在地 奈良県奈良市富雄元町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,898万円 平米単価 32.80万円/㎡
    管理費 13,900円/月 修繕積立金 11,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    延べ面積：7,899.90㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 57.88㎡ バルコニー 49.80㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年7月(築39年7ヶ月) 総戸数 78戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984870818 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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