売戸建住宅 奈良市 南紀寺町2丁目 の売戸建住宅
価格 | 1,480万円 | 管理費 | - | ||
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交通 | 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 【バス】9分 紀寺住宅 停歩6分 |
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所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町2丁目 | ||||
築年月 | 1985年10月(築39年) | 使用部分面積 | 106.51㎡ | 土地面積 | 公簿 158.99㎡ |
階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 1種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場(近隣含む)
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積106.51㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。
アピールポイント
広々とした延床面積106.51㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみにバスタイムがまちまちな家族世帯にはうってつけの追焚式浴室給湯付です。家族の物語が生まれる4SLDK。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
交通 | 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 【バス】9分 紀寺住宅 停歩6分 |
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その他交通 | - | ||
所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町2丁目 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 1,480万円 | 管理費 | - |
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修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | - | ||
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設備 | 追焚機能 プロパンガス | ||
特記事項 | 南向き 閑静な住宅街 | ||
備考 | バルコニー:あり 主要採光面:南向き ※オーナーチェンジ物件 ※表面利回り5.5% ※敷金は、関西式(¥136,000-) |
使用部分面積 | 106.51㎡ | 土地面積 | 公簿 158.99㎡ |
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間取り | 4SLDK | 階建/階 | 2階建 |
築年月 | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | 木造 |
駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
駐輪場 | - | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
接道状況 | 西4.0m 公道 接面11.1m | 地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
国土法届出 | - |
条件等 | オーナーチェンジ | ||
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現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
物件番号 | 6980471029 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2023/11/02 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ひまわり不動産
- 交通:
- 近鉄大阪線/五位堂 徒歩10分
【バス】香芝市コミュニティバス すみれ野 停歩1分 - 住所:
- 奈良県香芝市すみれ野1丁目17-3
- TEL:
- 0745-76-4107
- FAX:
- 0745-76-4108
- 所属団体など:
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 奈良県知事免許(1)第4486号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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