売戸建住宅 吉野郡東吉野村 大字小川 の売戸建住宅

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価格 980万円 管理費 -
交通 近鉄大阪線 / 榛原駅
【バス】40分 鷲家口 停歩2分
所在地 奈良県吉野郡東吉野村大字小川
築年月 1962年1月(築62年11ヶ月) 使用部分面積 114.85㎡ 土地面積 公簿 351.11㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。

    アピールポイント

    マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積１１４．８５㎡の居室空間で、その上センスある生活をさりげなく演出するウッドデッキのある住戸なので、日差しの元でのリラックスタイムもアイディア次第。ちなみにウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済です。家族みんなのワガママにも応える６ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 榛原駅
    【バス】40分 鷲家口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 奈良県吉野郡東吉野村大字小川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：6.12%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    ※令和６年１月より賃貸借開始予定
    ※土砂災害警戒区域内
    ※公簿取引
    ※現状有姿の引渡し
    ※売主の契

    約不適合責任の免責
    ※築年月日はおおよそで不詳です
    ※公道：里道
    使用部分面積 114.85㎡ 土地面積 公簿 351.11㎡
    間取り 6DK 階建/階 2階建
    築年月 1962年1月(築62年11ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2021年11月　　クロス張替・浴室・照明等
    ■外装：2021年11月　外壁
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南1.2m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980488286 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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