売マンション 香芝市 真美ヶ丘７丁目 (五位堂駅) の売マンション

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価格 1,330万円 管理費 8,400円/月
交通 近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩23分
[バス利用可] バス6分 馬見六丁目 停歩3分
所在地 奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目
築年月 1996年8月(築28年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 88.79㎡ 土地面積 16,463.16㎡
階建 / 階 4階建/4階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、更に日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。

    アピールポイント

    周りに建物がない場合は部屋の中を見られにくい最上階の住居、更に日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。また広々とした延床面積８８．７９㎡の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス6分 馬見六丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,330万円 管理費 8,400円/月
    修繕積立金 8,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 都市ガス
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(日本総合住生活)
    利回り：11.46%
    年間想定家賃収入：154.80万円
    【前面改装済】
    システムキッ

    チン交換　ユニットバス交換　シャンプードレッサー交換
    トイレ本体交換　ウォシュレット交換　フロアタイル上張　クロス張替畳表替
    ハウスクリーニング
    【固定資産税】令和５年　８８，３７９円
    使用部分面積 壁芯 88.79㎡ 土地面積 16,463.16㎡
    間取り 3LDK 階建/階 4階建/4階
    築年月 1996年8月(築28年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 160戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980572435 管理番号 3217202
    情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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