売戸建住宅 香芝市 鎌田 (ＪＲ五位堂駅) の売戸建住宅

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価格 460万円 管理費 -
交通 ＪＲ和歌山線 / ＪＲ五位堂駅 徒歩7分
所在地 奈良県香芝市鎌田
築年月 1985年1月(築39年9ヶ月) 使用部分面積 67.05㎡ 土地面積 公簿 62.98㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
システムキッチン付に加え、キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。

    アピールポイント

    コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付に加え、まっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また主室のみならず他の居室も含めエアコン２台以上設置済なので、取り付け業者が混み合うシーズンの引っ越しも問題なしです。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / ＪＲ五位堂駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩15分
    所在地 奈良県香芝市鎌田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 460万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　都市ガス
    特記事項 リフォーム
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    利回り：11.21%
    年間想定家賃収入：51.60万円
    ２沿線可！！
    オーナーチェンジ物件
    家賃４３，０００円　年

    間５１６，０００円

    エアコン３基
    使用部分面積 67.05㎡ 土地面積 公簿 62.98㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1985年1月(築39年9ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年06月　　給湯器修理　洗濯機パン新設
    ■内装：2020年06月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　網戸張替　床ＣＦ張替　畳、襖新調　中古エアコン設置　ハウスクリーニング
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東4.0m 公道 接面5.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982872016 管理番号 2406292
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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