一棟売アパート 大和郡山市 朝日町 (近鉄郡山駅) の一棟売アパート

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価格 10,800万円 管理費 なし
交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩5分
所在地 奈良県大和郡山市朝日町
築年月 2025年2月 使用部分面積 293.55㎡ 土地面積 公簿 149.84㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 商業地域 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 奈良県大和郡山市朝日町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 10,800万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　シャッター雨戸　複層ガラス　追焚機能　給湯　エアコン　人感センサー付照明　インターネット対応　トイレ
    特記事項 24時間換気システム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：北向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    施工会社：株式会社ライフスケッチ
    利回り：6.63%
    年

    間想定家賃収入：716.40万円
    使用部分面積 293.55㎡ 土地面積 公簿 149.84㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2025年2月 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北5.0m 公道 接面7.6m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 9戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 未完成 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983506069 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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