売マンション 紀寺ハイムＢ棟 501

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価格 460万円 管理費 13,000円/月
交通 ＪＲ桜井線 / 京終駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 紀寺住宅 停歩4分
所在地 奈良県奈良市南紀寺町３丁目
築年月 1976年5月(築48年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 70.87㎡ 土地面積 2,949.92㎡
階建 / 階 地上5階地下1階建/5階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
広々とした延床面積７０．８７㎡でスペースのゆとりが魅力。

    アピールポイント

    広々とした延床面積７０．８７㎡で居住スペースにゆとり充分。また害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件で、その上他の住人の往来が少ない角部屋なので、両サイドからの生活音に挟まれることがありません。ちなみに日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座設置済です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ桜井線 / 京終駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 紀寺住宅 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市南紀寺町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 460万円 管理費 13,000円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 紀寺ハイムＢ棟 501
    設備 -
    特記事項 リフォーム　角部屋　最上階
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／不在(日本ハウズイング株式会社)
    利回り：14.08%
    年間想定家賃収入：64.80万円
    使用部分面積 壁芯 70.87㎡ 土地面積 2,949.92㎡
    間取り 3LDK 階建/階 地上5階地下1階建/5階
    築年月 1976年5月(築48年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983583692 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。