売テラスハウス 東大阪市 稲田新町１丁目 (徳庵駅) の売テラスハウス
| 価格 | 740万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1966年12月(築58年) | 使用部分面積 | 52.27㎡ | 土地面積 | 公簿 37.36㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備、更に適度な柔らかさで素足にも優しいクッションフロア仕様だから、飲み物をこぼしてもすぐに拭き取れシミもできません。
アピールポイント
スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備、更に適度な柔らかさで素足にも優しいクッションフロア仕様だから、飲み物をこぼしてもすぐに拭き取れシミもできません。また広々とした延床面積５２．２７㎡の居室空間で、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに温水洗浄便座設置済です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲおおさか東線 / 高井田中央駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売テラスハウス | ||
| 価格 | 740万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 火災警報器（報知機） | ||
| 特記事項 | リフォーム 再建築不可 | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き 利回り：11.02% 年間想定家賃収入：81.60万円 |
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| 使用部分面積 | 52.27㎡ | 土地面積 | 公簿 37.36㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1966年12月(築58年) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 室内洗濯機パン ■内装：2021年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■その他：2021年07月 和室→洋室へのコンバージョン、シロアリ防虫工事、モニターホン |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 7.00㎡ |
| 接道状況 | 東4.0m 私道 接面3.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6983734852 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ひまわり不動産
- 交通：
- 近鉄大阪線／五位堂 徒歩10分
【バス】香芝市コミュニティバス すみれ野 停歩1分 - 住所：
- 奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３
- TEL：
- 0745-76-4107
- FAX：
- 0745-76-4108
- 所属団体など：
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１）第４４８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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