売地 香芝市 穴虫 (二上駅) 住宅用地

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価格 830万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄大阪線 / 二上駅 徒歩15分
所在地 奈良県香芝市穴虫
土地面積 公簿 168.26㎡ 坪数 50.89坪 坪単価 16.31万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
近鉄大阪線　二上駅まで徒歩約１５分　南東向き　日当たり良好

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 二上駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄大阪線 / 関屋駅 徒歩21分
    近鉄南大阪線 / 二上山駅 徒歩27分
    所在地 奈良県香芝市穴虫
    物件種目 売地
    価格 830万円 坪単価 16.31万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：宅地造成・盛土規制区域内　15ｍ高度地区　法22条　景観法
    上水道の引込管及びメーターはΦ１３㎜です。
    建物の概要：木造瓦葺２階建　

    昭和５９年３月新築　延床面積９２．４４㎡（別途増築未登記部分あり）
    契約不適合責任及び設備保証責任及び境界標明示責任免責
    土地面積 公簿 168.26㎡ 坪数 50.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東6.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982637066 管理番号 24051244
    情報公開日 2024/06/13 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    交通：
    近鉄大阪線／五位堂　徒歩10分
    　　　【バス】香芝市コミュニティバス　すみれ野　停歩1分
    住所：
    奈良県香芝市すみれ野１丁目１７－３　
    TEL：
    0745-76-4107
    FAX：
    0745-76-4108
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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